1. BUANA BURGER , sebuah bisnis waralaba dengan produk “burger” yang saat ini sudah sangat akrab di lidah orang Indonesia terutama kaum muda. Modal yang diperlukanpun cukup murah hanya Rp 3.000.000 . Anda bisa mendapatkan informasinya di no 021-70709437, 9438380, 9922818.
2. SUGA Fried Chicken & Kebab, yang satu ini mempunyai slogan ” Harga kali lima rasa bintang lima” Kalau fried chicken memang sudah lama akrab bagi masyarakat kita, kini giliran kebab menu asal timur tengah yang mulai mengakrabi pilihan menu bagi kita. Modal yang diperlukan cukup Rp 16.000.000. Tak ada salahnya Anda melirik bisnis ini karena potensinya yang menjanjikan. Informasi franchise ini bisa Anda lihat di www.sugafood.com atau no telp 021-99932320 / 081514111666.
3. Kebab Turki Baba Rafi, Produknya adalah Kebab, Burger, Hotdog. Modal yang diperlukan mulai dari 50 juta hingga 80 juta. Tergantung paket yang Anda pilih. Informasi selengkapnya tentang kebab baba rafi bisa dilihat di web www.babarafi.com
4. Roti Maryam Aba-Abi, yang ini masih satu management dengan Kebab Babarafi, hanya produknya yang berbeda. Produk yang ditawarkan adalah Roti Maryam yang merupakan aslinya dari Arab. Sebelumnya Roti Maryam ini berdiri sendiri akan tetapi kemudian dibeli oleh Owner Kebab Turki Babarafi, sehingga dari segi management lebih bagus dengan pengalaman yang terbukti suskse mengelola fast food Franchise Kebab Turki baba Rafi. Saat ini ROTI MARYAM ABA-ABI TELAH memiliki lebih dari 45 cabang yang tersebar di Jawa dan Bali. Informasi selengkapnya bisa Anda telusuri di web www.aba-abi.com
5. Crush Zone,  jenis produk yang ditawarkan adalah crepes, kebab, burger, pizza, ayam goreng dan sandwich. Ada 2 paket yang ditawarkan yaitu  Paket Investasi Rp 12.500.000 untuk 3 macam jenis makanan yaitu crepes, kebab dan burger. Sementara Paket Investasi Rp 35.000.000 untuk 6 jenis makanan yaitu crepes, kebab, burger, pizza, ayam goreng dan sandwich.  Paket Investasi tsb untuk kontrak selama 5 tahun. BEP diperkirakan dalam waktu 1 tahun.  Informasi selengkapnya bisa Anda lihat di web www.crushzonefunfood.com atau telepon 021-8827903.
6. DoNutboyz,  Gerai usaha Donut yang sudah berdiri dari tahun 2005 menawarkan paket usaha donut yang berbahan baku kentang dan mempunyai lebih dari 55 varian topping serta kemasan menarik.  Paket yang ditawarkan adalah mulai dari Rp 45.000000 ( open kitchen counter ), Rp 53.000.000 ( Moko )  Rp 160.000.000 ( bakery shop) dan Rp 295.000.000 ( cafe ).  Informasi lebih lanjut bisa menghubungi PT Choice Plus Indonesia telp 0271-669977/737880.
7. Tela KreZZ,  Franchise yang satu ini mengusung makanan asli Indonesia yaitu Lapis & keripik ketela (singkong).  Paket Investasi yang ditawarkan adalah Rp 3-6 juta ( untuk  Mitra ) dan 12-15 juta ( untuk Agen).  saat ini gerai Tela KreZZ sudah ada sebanyak 300 gerai yang tersebar di  seluruh Indonesia. Untuk kerjasama usaha Anda bisa menghubungi di no telp 0274-7000211 / 0811250911 atau email tela_krezz_homygroup@yahoo.com.
8. Bakmi Raos,   yang menwarkan Bisnis Franchise mie ayam, bakwan malang , mpek palembang, chinese food juga western food dikelola oleh PT Raos Aneka Pangan yang beralamat di Bintaro - Jakarta Selatan no telp 021-73884908 / 7378212. Ada 4 Paket usaha yang ditawarkan yaitu :
   1. Paket A dengan Investasi Rp 15.000.000 sudah termasuk gerai mini  dan produk yang bisa dijual adalah Mie Ayam & Bakwan Malang.
   2. Paket B dengan Investasi Rp 20.000.000 sudah termasuk gerai mini (outlet) produk yang bisa dijual adalah Mie Ayam & Bakwan Malang dan Mpek mpek Palembang.
   3. Paket C dengan investasi Rp 35.000.000 menawarkan mini restaurant untuk jenis makanan chinese food atau western food pilih salah satu.
   4. Paket D dengan Investasi Rp 70.000.000 menawarkan jenis makanan chinese food dan western food sekaligus.
9. Ikki Bento,  sesuai dengan namanya yang berbau Jepang, usaha yang satu ini menawarkan berbagai pilihan Japanese fast food. Meskipun jumlah menunya banyak paket usaha Ikki Bento ditawarkan dengan paket usaha murah meriah.  Paket Usaha yang ditawarkan adalah :
   1. Booth dengan Investasi Rp 17.5 juta.  Paket ini Mitra kerjasama akan mendapat gerobak, grill (alat bakar) dan minuman coffe & tea shake/blended. menunya adalah : Teriyaki, beef Yakiniku, dan Burger Bakar.Sedangkan minuman ada Iced Capucino, Iced Chocolate Mint blended dan Apple /Peach Tea Shake.
   2. Booth dengan Investasi Rp 22.5 juta. Di paket ini yang didapatkan adalah hampir sama dengan paket pertama, bedanya mitra akan mendapatkan booth lebih besar dengan menu tambahan Teppanyaki (beef/chicken/seafood Teppanyaki) dan produk mie seperti mie teppanyaki, mie teriyaki, mie yakinikudan mie katsu.
   3. Paket Resto dengan Investasi Rp 50.000.000.  Di Paket ketiga ini mitra akan mendapatkan berbagai tambahan lagi yaitu  neon box, stiker menu di dinding dan juga koki (juru masak).
10. Ta B’nana. Jaringan  gerai pisang goreng  pemegang rekor MURI ini memperkenalkan oisang goreng dengan model baru  yaitu : Stick, Chip dan Stripe. Stick adalah pisang goreng dengan bentuk menyerupai tongkat kecil. Chip  adalah pisang goreng dalam bentuk koin. Sedangkan Stripe merupakan isang goreng yang di iris tipis. Sementara rasa dan kualitas tekstur pisangnya tetap seperti pisang goreng Ta B’nana memiliki trade mark khas yaitu garing, crispy dan tidak berminyak. Paket kerjasama yang ditawarkan adalah dengan Investasi sebesar Rp 9.000.000 saja sudah bisa berjualan pisang goreng merk Ta B’nana lengkap dengan booth ( tempat jualan).  karena bentuk booth yang kecil & fleksible bisa ditempatkan dimana saja bahkan di sudut Mall.
11. Soto Ayam Kampung Suroboyo ” Jolali” . Penawaran kemitraan yang ditawarkan adalah : Tanpa Franchise Fee, Tanpa Royalti Fee, Tanpa Biaya sewa peralatan, Harga Bersaing, Laba / keuntungan semua milik Anda, Jaminan suplay barang & bahan baku, 100 % usaha milik Anda, Masa kemitraan selamanya (tidak ada jangka waktu).  Paket yang ditawarkan sebagai berikut :
    1. Paket A ( Tipe Gerobak Tenda ) dengan Investasi Rp 20.000.000 sudah termasuk : Gerobak, Tenda 3×3m, meja kursi sera peralatan makanan & minuman lengkap.
    2. Paket B ( tipe counter Ruang ) dengan Investasi Rp 30.000.000 sudah termasuk : Gerobak, X Banner, Neon Box, Meja kursi & peralatan yang jumlahnya lebih banyak dari Tipe A.

Dari sekian Alternatif Bisnis waralaba/ franchise diatas, tentunya ada salah satu yang cocok bagi Anda. Tinggal Anda perhitungkan Modal, tempat yang cocok juga potensi pasar di daerah Anda.

Selamat memulai Bisnis !

Obligasi secara ringkas dapat diartikan adalah merupakan Hutang tetapi dalam bentuk sekuriti. “Penerbit” obligasi adalah merupakan si peminjam atau debitur, sedangkan “pemegang” obligasi adalah merupakan pemberi pinjaman atau kreditur dan “kupon” obligasi adalah bunga pinjaman yang harus dibayar oleh debitur kepada kreditur. Dengan penerbitan obligasi ini maka dimungkinkan bagi penerbit obligasi guna memperoleh pembiayaan investasi jangka panjangnya dengan sumber dana dari luar perusahaan.

Ketentuan lain dapat juga dicantumkan dalam obligasi tersebut seperti misalnya identitas pemegang obligasi, pembatasan-pembatasan atas tindakan hukum yang dilakukan oleh penerbit. Obligasi pada umumnya diterbitkan untuk suatu jangka waktu tetap diatas 10 tahun. Misalnya saja pada Obligasi pemerintah Amerika yang disebut “U.S. Treasury securities” diterbitkan untuk masa jatuh tempo 10 tahun atau lebih. Surat utang berjangka waktu 1 hingga 10 tahun disebut “surat utang” dan utang dibawah 1 tahun disebut “Surat Perbendaharaan. Di Indonesia, Surat utang berjangka waktu 1 hingga 10 tahun yang diterbitkan oleh pemerintah disebut Surat Utang Negara (SUN) dan utang dibawah 1 tahun yang diterbitkan pemerintah disebut Surat Perbendaharan Negara (SPN).

Di beberapa negara, istilah “obligasi” dan “surat utang” dipergunakan tergantung pada jangka waktu jatuh temponya. Pelaku pasar biasanya menggunakan istilah obligasi untuk penerbitan surat utang dalam jumlah besar yang ditawarkan secara luas kepada publik dan istilah “surat utang” digunakan bagi penerbitan surat utang dalam skala kecil yang biasanya ditawarkan kepada sejmlah kecil investor. Tidak ada pembatasan yang jelas atas penggunaan istilah ini. Ada juga dikenal istilah “surat perbendaharaan” yang digunakan bagi sekuriti berpenghasilan tetap dengan masa jatuh tempo 3 tahun atau kurang . Obligasi memiliki resiko yang tertinggi dibandingkan dengan “surat utang” yang memiliki resiko menengah dan “surat perbendaharaan” yang memiliko resiko terendah yang mana dilihat dari sisi “durasi” surat utang dimana makin pendek durasinya memiliki resiko makin rendah.

Obligasi dan saham keduanya adalah merupakan instrumen keuangan yang disebut sekuriti namun bedanya adalah bahwa pemilik saham adalah merupakan bagian dari pemilik perusahan penerbit saham, sedangkan pemegang obligasi adalah semata merupakan pemberi pinjaman atau kreditur kepada penerbit obligasi. Obligasi juga biasanya memiliki suatu jangja waktu yang ditetapkan dimana setelah jangka waktu tersebut tiba maka obligasi dapat diuangkan sedangkan saham dapat dimiliki selamanya ( terkecuali pada obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah Inggris yang disebut gilts yang tidak memiliki jangka waktu jatuh tempo.

Penerbit obligasiHampir setiap Badan hukum dapat menerbitkan obligasi, namun peraturan yang mengatur mengenai tata cara penerbitan obligasi ini sangat ketat sekali. Penggolongan penerbit obligasi biasanya terdiri atas :

• Lembaga supranasional, seperti misalnya Bank Investasi Eropa (European Investment Bank) atau Bank Pembangunan Asia (Asian Development Bank).
• Pemerintah suatu negara menerbitkan obligasi pemerintah dalam mata uang negaranya maupun Obligasi pemerintah dalam denominasi valuta asing yang biasa disebut dengan obligasi internasional (sovereign bond).
• Sub-sovereign, propinsi, negara atau otoritas daerah . Di Amerika dikenal sebagai Obligasi daerah (municipal bond). Di Indonesia dikenal sebagai Surat Utang Negara (SUN)^[Lembaga pemerintah. Obligasi ini biasa juga disebut agency bonds, atau agencies.
• Perusahaan yang menerbitkan obligasi swasta.
• Special purpose vehicles adalah perusahaan yang didirikan dengan suatu tujuan khusus guna menguasai aset tertentu yang ditujukan guna penerbitan suatu obligasi yang biasa disebt Efek Beragun Aset.

Jenis-jenis obligasi

• Obligasi suku bunga tetap memiliki kupon bunga dengan besaran tetap yang dibayar secara berkala sepanjang masa berlakunya obligasi.

• Obligasi suku bunga mengambang atau biasa juga disebut dengan Floating rate note (FRN) memiliki kupon yang perhitungan besaran bunganya mengacu pada suatu indeks pasar uang.

• Junk bond atau "obligasi berimbal hasil tinggi" adalah obligasi yang memiliki peringkat dibahah peringkat investasi yang diberikan oleh lembaga pemeringkat kredit. Oleh karena obligasi jenis ini memiliki resiko yang cukup tinggi maka investor mengharapkan suatu imbal hasil yang lebih tinggi.

• Obligasi tanpa bunga atau lebih dikenal dengan istilah (zero coupon bond) adalah obligasi yang tidak memberikan pembayaran bunga. Obligasi ini diperdagangkan dengan pemberian potongan harga dari nilai pari. Pemegang obligasi menerima secara penuh pokok hutang pada saat jatuh tempo obligasi.

• Obligasi inflasi atau lebih dikenal dengan sebutan (Inflation linked bond), dimana nilai pokok utang pada obligasi tersebut adalah mengacu pada indeks inflasi. Suku bunga pada obligasi jenis ini lebih rendah daripada obligasi suku bunga tetap . Namun dengan bertumbuhnya nilai pokok utang sejalan dengan inflasi, maka pembayaran pelunasan obligasi ini akan meningkat pula. Pada periode tahun 1980an, pemerintah Inggris adalah yang pertama kalinya menerbitkan obligasi jenis ini yang diberi nama Gilts. Di Amerika obligasi jenis ini dikenal dengan nama "Treasury Inflation-Protected Securities" (TIPS) dan I-bonds.

• Obligasi indeks lainnya, adalah surat utang berbasis ekuiti (equity linked note) dan obligasi yang mengacu pada indeks yang merupakan indikator bisnis seperti penghasilan, nilai tambah ataupun pada indeks nasional seperti Produk domestik bruto.

• Efek Beragun Aset adalah obligasi yang pembayaran bunga dan pokok utangnya dijamin oleh acuan berupa arus kas yang diperoleh dari penghasilan aset. Contoh dari obligasi jenis ini adalah Efek beragun KPR (mortgage-backed security-MBS), collateralized mortgage obligation (CMOs) dan collateralized debt obligation (CDOs).

• Obligasi subordinasi obligasi yang memiliki peringkat prioritas lebih rendah dibandingkan obligasi lainnya yang diterbitkan oleh penerbit dalam hal terjadinya likuidasi. Dalam hal terjadinya kepailitan maka ada hirarki dari para kreditur. Pertama adalah pembayaran dari likuidator, kemudaian pembayaran utang pajak, dan lain-lain. Pemegang obligasi yang pembayarannya diutamakan adalah obligasi yang memiliki tanggal penerbitan paling awal yang disebut obligasi senior, setelah obligasi ini dilunasi maka barulah pembayaran pelunasan obligasi subordinasi dilakukan. Oleh karena resikonya lebih tinggi maka obligasi subordinasi ini biasanya memiliki peringkat kredit lebih rendah daripada obligasi senior. Contoh utama dari obligasi subordinasi ini dapat ditemui pada obligasi yang diterbitkan oleh perbankan dan pada Efek Beragun Aset . Penerbitan yang berikutnya umumnya dilakukan dalam bentuk "tranches"^]. Senior tranches dibayar terlebih dahulu dari tranches subordinasi.

• Obligasi abadi, Obligasi ini tidak memiliki suatu masa jatuh tempo. Obligasi jenis ini yang terkenal dalam pasar obligasi adalah “UK Consols” yang diterbitkan oleh pemerintah Inggris, atau juga dikenal dengan nama Treasury Annuities atau Undated Treasuries. Beberapa dari obligasi ini diterbitkan pertama kali pada tahun 1888 dan masih diperdagangkan hingga hari ini. Beberapa obligasi jenis ini juga memiliki masa jatuh tempo yang sangat panjang sekali seperti misalnya perusahaan West Shore Railroad yang menerbitkan obligasi dengan masa jatuh tempo pada tahun 2361 (atau abad ke 24). Terkadang juga obligasi abadi ini dilihat berdasarkan dari nilai tunai obligasi tersebut pada saat ini yang nilai pokoknya mendekati nol.

• Obligasi atas unjuk adalah merupakan sertifikat resmi tanpa nama pemegang dimana siapapun yang memegang obligasi tersebut dapat menuntut dilakukannya pembayaran atas obligasi yang dipegangnya tersebut. Biasanya juga obligasi ini diberi nomer urut dan didaftarkan guna menghindari pemalsuan namun dapat diperdagangkan seperti layaknya uang tunai. Obligasi ini amat beresiko terhadap kehilangan dan kecurian. Obligasi ini sering disalah gunakan untuk menghidari pengenaan pajak.ref>Eason, Yla (June 6, 1983). “Final Surge in Bearer Bonds” New York Times.</ref> Para perusahaan di Amerika menghentikan penerbitan obligasi atas unjuk i9ni sejak tahun 1982 dan secara resmi dilarang oleh otoritas perpajakan pada tahun 1983.

• Obligasi tercatat adalah obligasi yang kepemilikannya ataupun peralihannya didaftarkan dan dicatat oleh penerbit atau oleh lembaga administrasi efek. Pembayaran bunga dan pembayaran pokok utang akan dtransfer langsung kepada pemegang obligasi yang namanya tercatat.

• Obligasi daerah atau di Amerika dikenal sebagai (municipal bond) adalah obligasi yang diterbitkan oleh negara bagian, teritorial, kota, pemerintahan setempat, ataupun lembaga-lembaganya. Bunga yang dibayarkan kepada pemegang obligasi seringkali tidak dikenakan pajak oleh negara bagian yang menerbitkan, namun obligasi daerah yang diterbitkan guna suatu tujuan tertentu tetap dikenakan pajak.

• Obligasi tanpa warkat atau lebih dikenal sebagai Book-entry bond adalah suatu obligasi yang tidak memiliki sertifikat, dimana mahalnya biaya pembuatan sertifikat serta kupon mengakibatkan timbulnya obligasi jenis ini. Obligasi ini menggunakan sistem elektronik terpadu yang mendukung penyelesaian transaksi efek secara pemindahbukuan di pasar modal.

• Obligasi lotere atau juga disebut Lottery bond adalah obligasi yang diterbitkan oleh suatu negara (biasanya negara-negara Eropa). Bunganya dibayar seperti tata cara pembayaran bunga pada obligasi suku bunga tetap tetapi penerbit obligasi akan menebus obligasi yang diterbitkannya secara acak pada waktu tertentu dimana penebusan atau pelunasan obligasi yang beruntung terpilih akan dilakukan dengan harga yang lebih tinggi daripada nilai yang tertera pada obligasi .

• Obligasi perang atau War bond adalah suatu obligasi yang diterbitkan oleh suatu negara guna membiayai perang

Obligasi di Indonesia

Jenis obligasi di Indonesia

Secara umum jenis obligasi dapat dilihat dari penerbitnya, yaitu, Obligasi perusahaan dan Obligasi pemerintah. Obligasi pemerintah sendiri terdiri dalam beberapa jenis, yaitu:

1. Obligasi Rekap, diterbitkan guna suatu tujuan khusus yaitu dalam rangka Program Rekapitalisasi Perbankan;
2. Surat Utang Negara (SUN), diterbitkan untuk membiayai defisit APBN;
3. Obligasi Ritel Indonesia (ORI), sama dengan SUN, diterbitkan untuk membiayai defisit APBN namun dengan nilai nominal yang kecil agar dapat dibeli secara ritel;
4. Surat Berharga Syariah Negara atau dapat juga disebut “obligasi syariah” atau “obligasi sukuk”, sama dengan SUN, diterbitkan untuk membiayai defisit APBN namun berdasarkan prinsip syariah.

Aspek Pajak Obligasi

Jenis obligasi dan tarifnya

Dari aspek perpajakan obligasi dibagi menjadi 2 macam, yaitu :

1. Obligasi dengan kupon (interest bearing bond)
   • atas bunganya dikenakan Pajak Pengasilan dengan tarif 20% dari jumlah bruto bunga sesuai dengan masa kepemilikan (holding period).
   • Atas diskontonya dikenakan Pajak Penghasilan sebesar 20% dari selisih lebih harga jual pada saat transaksi atau nilai nominal pada saat jatuh tempo di atas harga perolehan, tidak termasuk bunga berjalan (accrued interest).
2. Obligasi tanpa bunga (zero coupon bond)
   • Hanya atas diskontonya saja yang dikenakan Pajak Penghasilan, yaitu sebesar 20% dari selisih harga jual pada saat transaksi atau nilai nominal pada saat jatuh tempo obligasi di atas harga perolehan obligasi.

Tata Cara Pemotongan PPh Final atas obligasi

Pemotongan PPh yang bersifat final atas penghasilan yang diterima dari obligasi yang diperdagangkan atau dilaporkan perdagangannya di bursa efek, dilakukan oleh :

• Penerbit obligasi (emiten) atau kustodian yang ditunjuk selaku agen pembayaran :
  1. atas bunga, yang diterima oleh pemegang interest bearing bond, pada saat jatuh tempo bunga; dan
  2. atas diskonto, yang diterima baik oleh p
  3. interest bearing bond maupun pemegang zero coupon bond, pada saat jatuh tempo obligasi.
• Perusahaan efek (broker) atau bank selaku pedagang perantara :
  1. atas bunga dan diskonto bagi pemegang interest bearing bond dan atas diskonto bagi pemegang zero coupon bond, yang diterima penjual obligasi pada saat transaksi.
• Perusahaan efek (broker), bank, dana pensiun, dan reksadana, selaku pembeli obligasi langsung tanpa melalui pedagang perantara atas bunga dan diskonto dari interest bearing bond dan zero coupond bond yang diterima atau diperoleh penjual obligasi pada saat transaksi.

Fitur obligasi

Fitur yang terpenting dalam suatu obligasi adalah :

• Nilai nominal atau nilai utang pokok , yaitu nilai yang harus dibayar bunganya oleh penerbit dan harus dilunasi pada saat akhir masa jatuh tempo.

• Harga penerbitan, yaitu suatu harga yang ditawarkan kepada investor pada saat penjualan perdana obligasi. Nilai bersih yang diterima oleh penerbit adalah setelah dikurangi dengan biaya-biaya penerbitan.

• Tanggal jatuh tempo, yaitu suatu tanggal yang ditetapkan dimana pada saat tersebut penerbit wajib untuk melunasi nilai nominal obligasi. Sepanjang pembayaran kembali / pelunasan tersebut telah dilakukan maka penerbit tidak lagi memiliki kewajiban kepada pemegang obligasi setelah lewat tanggal jatuh tempo obligasi tersebut. Beberapa obligasi diterbitkan dengan masa jatuh tempo hinga lebih dari seratus tahun. Pada awal tahun 2005, pasar atas obligasi euro dengan masa jatuh tempo selama 50 tahun mulai berkembang. Pada pasaran Amerika dikenal 3 kelompok masa jatuh tempo obligasi yaitu :
  • Jangka pendek (surat utang atau bill): yang masa jatuh temponya hingga 1 tahun;
  • Medium Term Note: masa jatuh temponya antara 1 hingga 10 tahun;
  • Jangka panjang (obligasi atau bond): jatuh temponya diatas 10 tahun.

• Kupon, suku bunga yang dibayarkan oleh penerbit kepada pemegang obligasi. Biasanya suku bunga ini memeiliki besaran yang tetap sepanjang masa berlakunya obligasi, tetapi juga bisa mengacu kepada suatu indeks pasar uang seperti LIBOR, dan lain-lain. Istilah “kupon” ini asal mulanya digunakan karena dimasa lalu secara fisik obligasi diterbitkan bersama dengan kupon bunga yang melekat pada obligasi tersebut. Pada tanggal pembayaran kupon, pemegang obligasi akan menyerahkan kupon tersebut ke bank guna ditukarkan dengan pembayaran bunga.

• Tanggal kupon, tanggal pembayaran bunga dari penerbit kepada pemegang obligasi. Di Amerika, kebanyakan pembayaran kupon obligasi dilakukan secara “tengah tahunan”, yang artinya pembayaran kupon dilakukan setiap 6 bulan sekali. Di Eropa, kebanyakan obligasi adalah secara “tahunan” atau 1 kupon pertahun.

• Dokumen resmi , suatu dokumen yang menjelaskan secara terinci hak-hak dari pemegang saham. Di Amerika, ketentuan ini diatur oleh departemen keuangan pemerintah dan undang-undang komersial dimana dokumen ini dihadapan pengadilan diperlakukan sebagai suatu kontrak. Ketentuan dalam dokumen resmi tersebut sulit sekali diubah dimana perubahan hanya dapat dilakukan atas persetujuan mayoritas pemegang obligasi.

• Hak opsi: suatu obligasi dapat memuat ketentuan mengenai hak opsi kepada pembeli obligasi ataupun penerbit obligasi.

· Hak pelunasan, beberapa obligasi memberikan hak kepada penerbit untuk melunasi obligasi tersebut sebelum masa jatuh tempo obligasi. Obligasi jenis ini dikenal sebagai obligasi opsi beli. Kebanyakan obligasi jenis ini memberikan hak kepada penerbit untuk melakukan pelunasan obligasi pada nilai pari. Pada beberapa obligasi mengharuskan penerbit untuk membayar premi yang disebut premi opsi. Ini utamanya digunakan bagi obligasi berbunga tinggi. Pada obligasi jenis ini terdapat banyak sekali persyaratan yang ketat yang membatasi kegiatan operasional penerbit, maka guna membebaskan penerbit dari pembatasan-pembatasan dilakukanlah pelunasan dini atas obligasi tersebut. namun dengan biaya yang lebih tinggi.

· Hak jual, beberapa obligasi memberikan hak kepada pemegang obligasi untuk memaksa penerbit melakukan pelunasan awal atas obligasinya sebelum masa jatuh tempo; lihat opsi jual.

· Tanggal pelaksanaan opsi adalah tanggal dimaka opsi beli atau opsi jual dapat dilaksanakan sebelum masa jatuh tempo obligasi, dimana pada umumnya terdapat 4 cara pelaksanaan opsi yang demikian ini yaitu :

· Gaya Bermuda memiliki beberapa tanggal pelaksanaan yang biasanya disesuaiakan dengan tanggal kupon.

· Gaya Eropa hanya memiliki satu tanggal pelaksanaan , ini merupakan kasus khusus gaya Bermuda.

· Gaya Amerika opsi dapat dilaksanakan setiap saat hingga masa jatuh tempo.

· Penjualan karena kematian adalah opsi yang diberikan kepada ahli waris pemegang opsi untuk menjual kembali obligasinya kepada penerbit dalam hal terjadinya kematian pada pemegang obligasi atau menderita cacat tetap.

• Dana jaminan atau yang juga dinenal dengan istilah sinking fund adalah merupakan suatu syarat dalam “dokumen resmi” yang mensyaratkan adanya suatu porsi tertentu dari obligasi yang dapat dicairkan berkala. Penerbit juga dapat membayar kepada wali amanat yaitud engan cara melakukan pembelian secara acak atas obligasi yang diterbitkannya atau pilihan lainnya dengan membeli obligasi di pasaran lalu menyerahkannya kepada wali amanat.

• Obligasi konversi adalah obligasi yang mengizinkan pemegang obligasi untuk menukarkan obligasi yang dipegangnya dengan sejumlah saham perusahaan penerbit.

• Obligasi tukar atau dikenal juga dengan nama Exchangeable bond (”XB”) yang memperkenankan pemegang obligasi untuk menukarkan obligasi yang dipegangnya dengan saham perusahaan selain daripada saham perusahaan penerbit, biasanya dengan saham anak perusahaan penerbit.

Yang mau terjun bisnis online dengan biaya murah, inilah saatnya yang tepat. Bergabung dengan Oriflame melalui dBC network adalah pilihan bijak. Selain support online systemnya yg canggih saat ini Oriflame sendiri sedang meluncurkan Promo terbaru yang berlaku dari tgl 25 Feb 2008 s.d 31 Maret 2008.

Adapun detail promonya sebagai berikut :

Untuk new rekrut:
1. Bergabung dengan oriflame hanya Rp.9000 saja dan dapatkan produk senilai Rp.1.027.000,-
caranya :

• a. mendaftar sebagai consultant, bayar 19.000

• b. lakukan order pertama minimal 150.000, dan dapatkan uang pendaftaran anda kembali sebesar 10.000

• c. WP1, bonus Optimal White Night Cream gratis, seharga Rp.99.000.

• d. WP2, bonus Parfum Amethyst Fatale edP(baru!), seharga Rp.329.000.

• e. WP3, bonus Swarovski Drop Necklace, seharga Rp.599.000.

yang lebih seru, ada juga promo buat kita sbg sponsor

rekrut 2 orang wp1, gratis Parfum Amethyst Fatale edP
rekrut 3 orang wp1, gratis Parfum Amethyst Fatale edP & Swarovski Drop Necklace !!

Yang ingin gabung klik disini

Selain pengertian waralaba, perlu dijelaskan pula apa yang dimaksud dengan franchisor dan franchisee.

• Franchisor atau pemberi waralaba, adalah badan usaha atau perorangan yang memberikan hak kepada pihak lain untuk memanfaatkan dan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas usaha yang dimilikinya.
• Franchisee atau penerima waralaba, adalah badan usaha atau perorangan yang diberikan hak untuk memanfaatkan dan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas yang dimiliki pemberi waralaba.

Sejarah Waralaba di Dunia

Waralaba pertama kali diperkenalkan pada tahun 1850-an oleh Isaac Singer, pembuat mesin jahit merk Singer, ketika ingin meningkatkan distribusi penjualan mesin jahitnya. Walaupun usahanya tersebut bisa dibilang gagal, namun Singer lah  yang pertama kali memperkenalkan format bisnis waralaba ini di AS. Kemudian, caranya ini diikuti oleh pewaralaba lain yang lebih sukses, John S Pemberton, pendiri Coca Cola. Namun, menurut sumber lain, yang mengikuti Singer kemudian bukanlah Coca Cola, melainkan sebuah industri otomotif AS, General Motor Industry ditahun 1898. Contoh lain di AS ialah sebuah sistem telegraf, yang telah dioperasikan oleh berbagai perusahaan jalan kereta api, tetapi dikendalikan oleh Western Union serta persetujuan eksklusif antar pabrikan mobil dengan dealer

Mc Donalds, salah satu contoh pewaralaba rumah makan fast food terbesar di dunia

Waralaba saat ini lebih didominasi oleh waralaba rumah makan siap saji^. . Kecenderungan ini dimulai pada tahun 1919 ketika A&W Root Beer membuka restauran cepat sajinya. Pada tahun 1935, Howard Deering Johnson bekerjasama dengan Reginald Sprague untuk memonopoli usaha restauran modern. Gagasan mereka adalah membiarkan rekanan mereka untuk mandiri menggunakan nama yang sama, makanan, persediaan, logo dan bahkan membangun desain sebagai pertukaran dengan suatu pembayaran. Dalam perkembangannya, sistem bisnis ini mengalami berbagai penyempurnaan terutama di tahun l950-an yang kemudian dikenal menjadi waralaba sebagai format bisnis (business format) atau sering pula disebut sebagai waralaba generasi kedua. Perkembangan sistem waralaba yang demikian pesat terutama di negara asalnya, AS, menyebabkan waralaba digemari sebagai suatu sistem bisnis diberbagai bidang usaha, mencapai 35 persen dari keseluruhan usaha ritel yang ada di AS. Sedangkan di Inggris, berkembangnya waralaba dirintis oleh J Lyons melalui usahanya Wimpy and Golden Egg, pada tahun 60-an. Bisnis waralaba tidak mengenal diskriminasi. Pemilik waralaba (franchisor) dalam menyeleksi calon mitra usahanya berpedoman pada keuntungan bersama, tidak berdasarkan SARA

Jenis waralaba

Waralaba dapat dibagi menjadi dua:

• Waralaba luar negeri, cenderung lebih disukai karena sistemnya lebih jelas, merek sudah diterima diberbagai dunia, dan dirasakan lebih bergengsi.
• Waralaba dalam negeri, juga menjadi salah satu pilihan investasi untuk orang-orang yang ingin cepat menjadi pengusaha tetapi tidak memiliki pengetahuan cukup piranti awal dan kelanjutan usaha ini yang disediakan oleh pemilik waralaba. Saat ini di Indonesia sudah banyak pilihan jenis franchise ini, mulai dari makanan, supermarket, biro travel, dll bahkan hingga loundry kiloan.

Biaya waralaba

Biaya waralaba meliputi:

• Biaya awal, dimulai dari yang tergolong murah ( dibawah Rp. 10 juta ) hingga yang tergolong mahal ( diatas Rp. 1 miliar ). Biaya ini meliputi pengeluaran yang dikeluarkan oleh pemilik waralaba untuk membuat tempat usaha sesuai dengan spesifikasi franchisor dan ongkos penggunaan HAKI.
• Biaya royalti, dibayarkan pemegang waralaba setiap bulan dari laba operasional. Besarnya ongkos royalti berkisar dari 5-15 persen dari penghasilan kotor. Ongkos royalti yang layak adalah 10 persen. Lebih dari 10 persen biasanya adalah biaya yang dikeluarkan untuk pemasaran yang perlu dipertanggungjawabkan.

Sejarah Waralaba di Indonesia

Di Indonesia, sistem waralaba mulai dikenal pada tahun 1950-an, yaitu dengan munculnya dealer kendaraan bermotor melalui pembelian lisensi. Perkembangan kedua dimulai pada tahun 1970-an, yaitu dengan dimulainya sistem pembelian lisensi plus, yaitu franchisee tidak sekedar menjadi penyalur, namun juga memiliki hak untuk memproduksi produknya^[11] . Agar waralaba dapat berkembang dengan pesat, maka persyaratan utama yang harus dimiliki satu teritori adalah kepastian hukum yang mengikat baik bagi franchisor maupun franchisee. Karenanya, kita dapat melihat bahwa di negara yang memiliki kepastian hukum yang jelas, waralaba berkembang pesat, misalnya di AS dan Jepang. Tonggak kepastian hukum akan format waralaba di Indonesia dimulai pada tanggal 18 Juni 1997, yaitu dengan dikeluarkannya Peraturan Pemerintah (PP) RI No. 16 Tahun 1997 tentang Waralaba. PP No. 16 tahun 1997 tentang waralaba ini telah dicabut dan diganti dengan PP no 42 tahun 2007 tentang Waralaba. Selanjutnya ketentuan-ketentuan lain yang mendukung kepastian hukum dalam format bisnis waralaba adalah sebagai berikut:

• Keputusan Menteri Perindustrian dan Perdagangan RI No. 259/MPP/KEP/7/1997 Tanggal 30 Juli 1997 tentang Ketentuan Tata Cara Pelaksanaan Pendaftaran Usaha Waralaba.
• Undang-undang No. 14 Tahun 2001 tentang Paten.
• Undang-undang No. 15 Tahun 2001 tentang Merek.
• Undang-undang No. 30 Tahun 2000 tentang Rahasia Dagang.

Banyak orang masih skeptis dengan kepastian hukum terutama dalam bidang waralaba di Indonesia. Namun saat ini kepastian hukum untuk berusaha dengan format bisnis waralaba jauh lebih baik dari sebelum tahun 1997. Hal ini terlihat dari semakin banyaknya payung hukum yang dapat melindungi bisnis waralaba tersebut. Perkembangan waralaba di Indonesia, khususnya di bidang rumah makan siap saji sangat pesat. Hal ini ini dimungkinkan karena para pengusaha kita yang berkedudukan sebagai penerima waralaba (franchisee) diwajibkan mengembangkan bisnisnya melalui master franchise yang diterimanya dengan cara mencari atau menunjuk penerima waralaba lanjutan. Dengan mempergunakan sistem piramida atau sistem sel, suatu jaringan format bisnis waralaba akan terus berekspansi. Ada beberapa asosiasi waralaba di Indonesia antara lain APWINDO (Asosiasi Pengusaha Waralaba Indonesia), WALI (Waralaba & License Indonesia), AFI (Asosiasi Franchise Indonesia). Ada beberapa konsultan waralaba di Indonesia antara lain IFBM, The Bridge, Hans Consulting, FT Consulting, JSI dan lain-lain.

Update berikutnya, saya akan memberikan informasi mengenai macam2 Bisnis Waralaba ( Franchise ) yang saat ini sedang marak. Banyak loh Bisnis Waralaba ini yang modal pertamanya terjangkau .

sumber : kompas, wikipedia, majalah franchise

dBC Network adalah salah satu alternatif Bisnis Online yang bermodalkan sangat murah yaitu hanya Rp 30.000 saja. dBC Network dalam operasinya mengusung bisnis MLM Oriflame yang sebagian besar systemnya dijalankan secara online. Seperti kebanyakan MLM lainnya, jika menginginkan income yang besar maka kita diharuskan memperluas jaringan kita dengan perekrutan member baru. Dengan system dBC Network perekrutan ini akan lebih mudah & hemat karena mengandalkan internet yang tak terbatas oleh ruang dan waktu. Anda akan lebih hemat waktu & tenaga dibandingkan jika harus presentasi secara offline dimana mendatangi calon prospek Anda yang tentunya butuh biaya transport dan lumayan memakan waktu. Mengutip tulisan Mike Filsaime yang menghebohkan dengan judul ” The death of network Marketing” yang kurang lebis isinya adalah bahwa pada akhirnya bisnis network marketing yang dijalankan secara offline telah digantikan dengan system online dimana orang tidak perlu mendatangi tempat2 presentasi seperti biasanya yang umum terjadi sekarang. Di Indonesia fenomena ini diprediksikan akan booming beberapa tahun kedepan. Jadi bisa dikatakan dBC Network telah melakukan sejak saat inii terhadap apa yang akan booming beberapa tahun mendatang di Indonesia. Pastikan Anda memulai nya saat ini juga hingga pada saat bisnis ini booming beberapa tahun mendatang Anda sudah menjadi ahlinya :-). Ingin bergabung ? klik disini

Jika Anda bergabung dengan dBC Network akan disediakan Training Online tentang bagaimana menjalankan bisnis ini secara online. Jadi bagi Anda yang merasa gaptek sekalipun akan dapat dengan mudah mengikuti instruksi2 dalam file trainingnya.